Zdrowy dom.
Bliski naturze.
Pomagamy spełnić marzenie o zdrowym i wysokoenergooszczędnym domu – prowadzimy przez proces projektowy i nadzorujemy prawidłową budowę.
Dziesiątki decyzji. Setki pytań. Tysiące niewiadomych.
Internet, sąsiedzi, znajomi i wykonawcy – każdy mówi co innego. Łatwo się pogubić albo porzucić dobrą decyzję pod wpływem czyjegoś zdania. A błędy popełnione na etapie projektu kosztują na budowie wielokrotnie więcej.
Dajemy stałe oparcie i rzetelną wiedzę wykraczającą poza jedną branżę – spokojnie patrzysz, jak powstaje Twój dom, a przy problemach masz rozwiązanie.
Projektujemy dla ludzi, którzy budują raz, a dobrze.
- Chcesz zbudować porządnie, bez błędów, które wychodzą po latach.
- Chcesz pewności co do materiałów i rozwiązań, które trafiają do Twojego domu.
- Chcesz kontroli nad budżetem i całym procesem – od działki po wnętrze.
- Szukasz partnera, nie kreślarza.
Zacznij od:
Rozmowy otwartej.
Gdzie i jaki dom chcesz zbudować? Zapytamy o działkę, tryb życia i budżet, o to, co sprawdza się w Twoim obecnym mieszkaniu, a co koniecznie trzeba zmienić. Opowiemy, jak pracujemy, i ustalimy, czy możemy Ci pomóc.
Wybierz termin
Tak brzmią prawdziwe rozmowy o domu.
Fragmenty autentycznych Rozmów otwartych – bo dobry projekt zaczyna się od słuchania.
„chcemy dom, w którym czujemy się bezpiecznie, komfortowo i w swoim miejscu”
„Dla nas najważniejsza jest wysoka energooszczędność.”
„Spotykamy się, żeby zaprojektować dom na nasze potrzeby, a nie taki, jak ktoś nam sprzedaje.”
Siedem kroków.
Jeden spokojny proces:
- 01
Rozmowa otwarta
Poznajemy się i ustalamy, czy możemy Ci pomóc i czy chcesz nam powierzyć proces projektowy swojego domu. Jeśli tak, przygotowujemy ofertę – a po jej akceptacji ruszamy z kolejnymi krokami.
- 02
Warsztat Potrzeb
Analizujemy Twoją działkę, budżet, styl życia i szczególne życzenia – to fundament, na którym opieramy każdą decyzję projektową.
- 03
Koncepcja i showroom 1:1
Przygotowujemy układ funkcjonalno-przestrzenny, już na tym etapie dbając o to, by projekt działał estetycznie, technicznie i budżetowo. Spotykamy się w showroomie, żeby zobaczyć projekt w skali 1:1 dzięki projektorom i makietom mebli.
Każdą decyzję projektową sprawdzamy pod kątem oszczędności energii, wprowadzając wszystkie dane (powierzchnie, materiały, zacienianie, dane klimatyczne) do programu PHPP.
- 04
Projekt budowlany
Dopracowujemy układ, materiały, technologie. Poznajesz nasz zespół i omawiamy wszystkie rozwiązania z projektantami poszczególnych branż: konstrukcyjnej, elektrycznej i instalacji sanitarnych. Przygotowujemy kompletny projekt, gotowy do złożenia do urzędu z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
- 05
Projekt techniczno-wykonawczy
Nasi projektanci przygotowują projekty branżowe, a my je koordynujemy – bez kolizji, ze wszystkim dopasowanym do siebie. Po zakończeniu tego etapu możesz formalnie rozpocząć budowę. Dbamy o detale, bo to one decydują, czy dom będzie wyglądał i działał tak, jak zaplanowano.
- 06
Start budowy i nadzór
Wspieramy wykonawcę i pilnujemy zgodności prac z projektem. Na bieżąco rozwiązujemy detale, które pojawiają się na budowie, sprawdzamy i oceniamy ewentualne rozwiązania zamienne, żeby dom wyglądał i działał tak, jak zaplanowaliśmy.
- 07
Projekt wykonawczy wnętrza – do decyzji
Wnętrze projektujemy razem z bryłą domu od samego początku – nie da się tego bezpiecznie dodać później, zwłaszcza gdy dom ma być efektywny energetycznie i wykonany w najlepszym standardzie. Opcjonalny jest tylko etap wykonawczy: dobór płytek, armatury i materiałów. Możesz zrobić to we własnym zakresie, ale skoro znamy już projekt i Twoje potrzeby, chętnie poprowadzimy to do końca.
Wybrane projekty.
Architektura to inwestycja w jakość życia.
Projektujemy zdrowe, oszczędne i ponadczasowe domy.
Budynek i wnętrze razem
Widzisz cały dom – bryłę i wnętrze – zaprojektowane razem, w jednym spójnym modelu 3D, dokładnie tak, jak będziesz go użytkować. Nie musisz szukać osobnego projektanta wnętrz ani synchronizować dwóch zespołów w trakcie budowy – wszystko ustalamy na bieżąco, już na etapie projektowania budynku.
Certyfikat PHI Darmstadt
Masz pewność, że projekt opiera się na realnej wiedzy o fizyce budowli i budownictwie pasywnym, potwierdzonej egzaminem i certyfikatem PHI Darmstadt. Jeśli chcesz, możemy też certyfikować sam budynek – to formalne potwierdzenie standardu pasywnego, które podnosi wartość rynkową inwestycji.
Koncepcja w 1:1
Możesz zobaczyć dom, zanim powstanie – w showroomie wyświetlamy projekt za pomocą projektorów i ustawiamy realne makiety mebli. Na żywo sprawdzasz wielkość pomieszczeń, układ mebli i szerokość przejść, więc decyzje podejmujesz, patrząc na przestrzeń w trójwymiarze, a nie na rzut na papierze. Dzięki temu oszczędzasz czas i unikasz kosztownych poprawek na etapie budowy.
Zdrowy budynek
Niezależnie od technologii, którą wybierzesz, masz pewność poprawnie zaprojektowanego budynku. Łączymy zasady budownictwa pasywnego, fizykę budowli i wiedzę o materiałach, eliminując ryzyko wilgoci, pleśni, przegrzewania i przeciągów. Stawiamy na naturalne materiały, które nie emitują szkodliwych substancji – zyskujesz zdrowszy mikroklimat i większy komfort na co dzień.
Zawsze po Twojej stronie
Nie musisz znać się na wszystkim – my pilnujemy tego za Ciebie. Prowadzimy nadzory autorskie na budowie, spotykamy się z Twoimi wykonawcami i wspólnie rozwiązujemy problemy, które pojawiają się po drodze. Zawsze stoimy po Twojej stronie, bo zależy nam, żeby Twój dom był dobrze wykonany, trwały, wygodny i piękny.
Architektura bliska naturze
Projektujemy z poszanowaniem działki, jej ukształtowania i stron świata – powstaje dom, który współistnieje z otoczeniem. Stawiamy na naturalne materiały budowlane o niskim śladzie węglowym, co zmniejsza negatywny wpływ budowy na środowisko.
Dwie architektki.
Wspólny standard: porządnie.
Projektujemy budynki i wnętrza dla osób, którym zależy na zdrowych, komfortowych i funkcjonalnych przestrzeniach. Każdy projekt optymalizujemy energetycznie w PHPP – w standardzie pasywnym, energooszczędnym, zeroemisyjnym lub offgrid.
Bardzo ważny jest dla nas zdrowy mikroklimat w budynku, dlatego stawiamy na naturalne, niskoemisyjne materiały budowlane i wykończeniowe, niski ślad węglowy, naturalne wykończenie i wyposażenie wnętrz.
Za nami 16 lat doświadczenia i ponad 50 zrealizowanych projektów.
„Otrzymaliśmy to, czego oczekiwaliśmy, za rozsądną cenę i w założonym terminie. Szczególnie cenimy sobie współpracę przy urządzaniu mieszkania – bardzo pomocne okazały się wizualizacje wnętrz oraz wspólne wizyty w sklepach.”
„Jesteśmy w trakcie kompleksowej przebudowy starego domu, który dzięki pracy Kasi i Oli stanie się naszą wymarzoną przestrzenią. Od początku słuchają naszych pomysłów. To także troska o materiały, które nie są szkodliwe dla zdrowia.”
Pytania, które słyszymy najczęściej.
Co to jest dom pasywny?
Budynek pasywny jest zaprojektowany i wykonany tak, żeby potrzebował bardzo mało energii do ogrzewania zimą i chłodzenia latem – dzięki bardzo dobrej izolacji, szczelności, przemyślanemu wykorzystaniu energii słonecznej i ochronie przed przegrzewaniem. Rachunki są więc minimalne przez cały rok. Klucz do sukcesu to bardzo dobry układ funkcjonalny, przemyślana bryła budynku, odpowiednia lokalizacja na działce, właściwe materiały budowlane i bardzo dobre wykonawstwo potwierdzone testem szczelności. Budynek, który osiągnie zapotrzebowanie na ogrzewanie i chłodzenie ≤15 kWh/m²/rok oraz konkretny poziom szczelności powietrznej (n50), może być certyfikowany w Instytucie Budownictwa Pasywnego PHI Darmstadt.
Czy standard pasywny się zwróci?
Odpowiemy przekornie – a kiedy zwrócą Ci się meble kuchenne? Wybierasz takie, które są ładne, dobrej jakości i wygodne, bo to inwestycja w komfort, w radość z gotowania i czasu spędzonego z bliskimi. Wszystko zależy więc od tego, co uważasz za zwrot.
Jeśli koszt inwestycji w rekuperację czy pompę ciepła ma się zwrócić w rachunkach za ogrzewanie i chłodzenie – to tak, ale może to potrwać 10–20 lat, w zależności od tego, jak szybko będą rosły ceny energii. Każdą decyzję inwestycyjną (rekuperacja, pompa ciepła, izolacje) liczymy w przeznaczonym do tego programie PHPP, więc widzisz, jakie będzie zużycie w gotowym domu.
Warto jednak spojrzeć szerzej: standard pasywny to komfort termiczny – ciepło zimą, chłodno latem, brak przegrzewania, dobre nasłonecznienie pomieszczeń, większa dbałość o detale i jakość wykonania na budowie. A to oznacza lepszy komfort życia i trwały budynek, którego nie trzeba ciągle remontować czy termomodernizować za kilka lat.
Projekt indywidualny czy projekt gotowy?
Budynek powinien pasować do użytkowników i do działki budowlanej, na której ma stanąć, oraz spełniać zapisy planu miejscowego lub warunków zabudowy w danej lokalizacji. Jeśli wśród tysięcy gotowych projektów taki znajdziesz, wystarczy udać się do architekta adaptującego, który wrysuje go na aktualnej mapie i złoży wniosek o pozwolenie na budowę.
Jest jednak duże prawdopodobieństwo, że będziesz wprowadzać zmiany – na etapie projektu albo na budowie. Obie opcje mogą generować wysokie koszty, niepewność i problemy z wykonawcami. Inwestycja w projekt indywidualny to budynek idealnie odpowiadający na Twoje potrzeby, to czas na ważne decyzje, porównanie opcji i przemyślenie wszystkiego na etapie projektu. Tani projekt = drogie błędy na budowie. Projekt indywidualny i przeprowadzenie przez proces budowy to inwestycja w spokój, komfort i rozwiązania dopasowane do Twoich potrzeb.
Ile kosztuje projekt indywidualny?
Nie sprzedajemy samego projektu – u nas dostajesz kompleksowy proces projektowy. Towarzyszymy Ci i prowadzimy Cię od wyboru i analizy działki budowlanej, przez ustalenie Twoich potrzeb, marzeń i planów, przygotowanie indywidualnej koncepcji budynku i wnętrza pod Twój styl życia, kompletną dokumentację do pozwolenia na budowę, spotkania z wykonawcami i nadzór na budowie. Cena takiego procesu zaczyna się od 45 000 zł.
Ile trwa projekt?
Dobry dom nie powstaje w miesiąc. Pracujemy z klientami, którzy mają minimum 1–1,5 roku do planowanego startu budowy – to czas na przemyślany projekt i spokojne decyzje.
Czy zmieścimy się w budżecie?
Budżet określamy już na Warsztacie Potrzeb i pilnujemy go na każdym etapie – od koncepcji, przez dobór materiałów, po nadzór na budowie. Nie projektujemy domów, których nie da się dokończyć.
Czy będzie ładnie?
Energooszczędność nie wyklucza estetyki – projektujemy budynek i wnętrze razem, więc dom jest spójny od bryły po klamkę. Koncepcję zobaczysz w showroomie w skali 1:1, zanim cokolwiek powstanie.
Nie mam jeszcze działki – czy pomagacie w jej wyborze?
Tak, zachęcamy do kontaktu jeszcze przed zakupem działki – sprawdzimy, czy da się na niej wybudować to, czego potrzebujesz.
Co jeśli moja działka ma trudne warunki (spadek terenu, nietypowy kształt, bliskie sąsiedztwo)?
Podejmujemy się projektów na różnych działkach. Zachęcamy do kontaktu – przeanalizujemy Twoją.
Czy pracujecie tylko na Śląsku / w Małopolsce, czy też zdalnie w całej Polsce?
Ze względu na duże zaangażowanie w proces projektowy i budowę, preferujemy lokalizacje w promieniu 250 km od Katowic i Krakowa.
Czy zajmujecie się też uzyskaniem pozwolenia na budowę, czy tylko przygotowaniem dokumentacji?
Tak – prowadzimy cały proces i zajmujemy się uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Jak często bywacie na budowie w ramach nadzoru?
Jesteśmy obecne na wszystkich kluczowych etapach budowy, a na życzenie możemy ustalić inny harmonogram wizyt – rozliczany miesięcznie lub godzinowo.
Czy zajmujecie się tylko nowymi budynkami, czy też rozbudową/modernizacją istniejących domów?
Bardzo chętnie podejmujemy się przebudów – szczególnie jeśli dzięki nim można podnieść standard energetyczny budynku i poprawić jakość życia mieszkańców.
Czy da się zamówić sam projekt wnętrza, bez projektu budynku?
Tak, zajmujemy się też samymi projektami wnętrz – polecamy zacząć współpracę przed startem budowy domu albo na etapie możliwości wprowadzenia zmian deweloperskich w mieszkaniu, minimum 6 miesięcy przed planowanym remontem.
Garść pojęć, które dobrze znać.
Zbuduj dom mądrze
i świadomie.
Masz pytanie, zanim zarezerwujesz termin? Napisz do nas – odpowiemy najszybciej, jak możemy.
Umów Rozmowę otwartą